Cliente Perytas | La tasación de dos vehículos y mobiliario por una herencia “fantasma”

Existen situaciones en las que, por culpa de un tercero, la herencia familiar se vuelve un problema dentro de la familia. Esta es la situación del caso real de un cliente de Perytas que requiere del servicio de un perito tasador para valorar diferentes bienes de su herencia. Aunque puede resultar un caso como otro cualquiera, os podemos asegurar que es un caso muy especial. ¡Os contamos los detalles de esta herencia “fantasma”!

Antecedentes al informe de tasación. ¿Qué había pasado?

Contacta con Perytas uno de los herederos de la herencia de una persona con la necesidad de disponer de un informe de tasación de diferentes bienes. Hasta aquí, todo es normal, un encargo habitual. El problema se presenta cuando nuestro cliente nos comenta que los bienes no se pueden ver porque han sido “sustraídos” por otro de los herederos. 

Nuestro cliente nos comenta que tras el fallecimiento de su padre, la otra heredera, mujer de su padre, ha tomado posesión de los bienes de mayor valor, en concreto, de algunos elementos de arte que había en la vivienda y de dos vehículos; un Jaguar Daimler XJ6 y un Bentley Continental GT. 

Nuestro cliente acude a Perytas después de que, tras varias semanas, esta persona no le responda a las llamadas, por lo que necesita los informes de valoración para iniciar un procedimiento judicial contra la mujer de su padre. Aunque parezca una telenovela, es una historia real. 

En esta situación, se presenta el primer inconveniente: ¿cómo tasar bienes sin verlos?.

¿Se pueden valorar bienes sin verlos?

Uno de nuestros tips más habituales es que NO se deben realizar tasaciones sin la comprobación de los bienes, PERO, existen situaciones en las que realizar dichas comprobaciones es IMPOSIBLE. En este caso, se realiza una tasación condicionada a la comprobación física de los bienes y, en caso de llegar a un juicio, solicitar al juez la posibilidad de comprobar los bienes para ratificar el informe realizado.

Informe de tasación de bienes de herencia por nuestros peritos tasadores 

Volviendo al caso real de nuestro cliente, os vamos a desgranar a continuación cómo se realizaron los informes de tasación de los bienes. 

Tasación de dos vehículos: Bentley Continental GT y Jaguar Daimler XJ6

Pese a no poder realizar la comprobación física de los vehículos, al tratarse de vehículos de alta gama, nuestros peritos tasadores revisaron en webs de aficionados de fotografía de este tipo de vehículos por si habían sido fotografiados. Al revisar la matrícula, ambos habían sido fotografiados en Marbella, por tanto, con esta información junto con la documentación técnica de los vehículos, pudimos realizar un informe de tasación de cada uno de ellos. 

¿Por qué hablamos de herencia “fantasma”?

Hablamos de herencia fantasma porque de los vehículos no podíamos saber nada, más allá de fotografías de aficionados y la documentación técnica. La esposa del fallecido se los había llevado de la vivienda. Además, nuestro cliente nos comenta que tras hablar con diferentes talleres y concesionarios de este tipo de vehículos, nadie sabía nada de ellos, vehículos que son llamativos y que no son fáciles de “esconder”.

Ante esta situación, nos surgió la duda de si habían podido ser vendidos los vehículos, por lo que solicitamos a la DGT un informe del Registro General de Vehículos.

Tras solicitar el documento a la DGT y asegurarnos de que no había cambiado de propietarios, nuestros peritos tasadores de vehículos se pusieron mano a la obra para realizar los informes de tasación. 

De ambos vehículos encontramos un mercado representativo, con 6 testigos comparables con unas condiciones, kilometraje y antigüedad similar a las de los vehículos. Tras la homogeneización de testigos, nuestros tasadores concluyeron que ambos vehículos tenían un valor de, aproximadamente 60.000€, de los cuales aproximadamente 50.000€ corresponden al Bentley.

Tasación de mobiliario de vivienda unifamiliar en Marbella

La segunda parte de nuestro trabajo se centraba en inventariar y tasar el mobiliario de la vivienda del fallecido. Pese a que nuestro cliente asegura que, en la vivienda había elementos de arte y algunos bienes de un alto valor, como tasadores solo podemos certificar el valor de tasación de los bienes que vimos durante nuestra visita. 

En total, se valoraron 40 items, entre los que podemos destacar; una mesa de madera tallada con patas torneadas estilo escribania San Filippo, una mesa octogonal de mármol, una caja fuerte del siglo XVII, un sillón tallado y un sillón con reposabrazos en madera con incrustaciones de nácar; entre otros elementos comunes de cualquier vivienda, eso sí, de un gama alta. 

Tras la comprobación de los items se realizó un estudio profundo de los diferentes bienes con el objetivo de determinar un valor real de mercado. Aunque de algunos elementos no se encontró un mercado representativo, si se pudo determinar su valor en base a sus cualidades y características. Finalmente se determinó que el valor de mercado de los bienes comprobados en la vivienda, ascendía a 23.000€.

Para nuestro cliente fue imprescindible contar con un informe de un perito tasador para iniciar un procedimiento judicial contra la otra heredera. ¿Necesita un informe de un perito tasador? ¡Contacte con nosotros o rellene el siguiente formulario y le llamamos sin compromiso!

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