¿Qué es un perito arquitecto? Descubre sus funciones

Cuando se requiere de un informe pericial, es importante conocer el trabajo y las competencias que tiene un perito arquitecto. En muchas ocasiones, recibimos llamadas de clientes que no conocen muy bien el profesional que debe realizar el trabajo. En este post, os vamos a desgranar algunas de las funciones más habituales de los peritos arquitectos y podrás descubrir ¿qué es un perito arquitecto?

Identificación de daños en la edificación

La identificación de daños es una de las principales funciones de los peritos arquitectos es la realización de informes periciales que identifiquen los posibles daños que existen en una edificación. Además, son especialistas en la identificación de los incumplimientos de las prestaciones técnicas exigidas en la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) o en el Código Técnico de la Edificación (CTE).

Dictamen de causas y origen de daños

Entre sus funciones, debemos destacar que son capaces de dictaminar las causas y origen que han provocado los daños materiales o defectos constructivos. Esta cualidad, les capacita a realizar informes periciales o informes de patologías sobre problemas o defectos en la construcción; como puede ser, el informe pericial de defectos en una obra nueva.

Valoración de daños para que una vivienda vuelva a ser funcional

Los peritos son capaces de aportar una propuesta de reparación para que el inmueble vuelva a ser funcional. Dicha propuesta se valorará económicamente, realizando la medición por partidas de obra justificadas en una base de precios oficial (PRESTO). Cada conclusión expresada en el informe debe fundamentarse en datos objetivos derivados del propio estudio de los daños o defectos localizados.

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